Il mercato immobiliare premium a Praga è in calo, i prezzi resistono

Il mercato degli immobili di lusso a Praga ha registrato alla fine del 2022 un forte calo. I prezzi, tuttavia, resistono e i canoni d’affitto sono in forte aumento. Lo indica il Market Report relativo al quarto trimestre dell’agenzia Svoboda & Williams specializzata sul mercato di immobili premium.

Negli ultimi mesi dell’anno la domanda per l’acquisto degli immobili di lusso è calata di circa il 40 percento. I prezzi hanno tuttavia registrato un lieve aumento a una media di circa 153.500 corone per metro quadrato. Per effetto degli alti tassi d’interesse è in forte calo la quota degli acquirenti che ricorrono al mutuo. La maggioranza degli acquirenti sono cechi.

In aumento di circa un quarto i canoni d’affitto nel centro di Praga a una media di 42.000 corone per mese per appartamento. A crescere sono soprattutto i prezzi dei canoni delle abitazioni più piccole. Tra i nuovi contratti prevalgono quelli concordati con gli stranieri.

Fonte: https://bit.ly/3JmeasM [2]

 

(Contenuto editoriale a cura della Camera di Commercio e dell'Industria Italo-Ceca [3])